2014年03月16日

カナダの住宅事情(レンタルするなら)

カナダ‥と言っても私が住んでいるのはトロントなので、他は違う事もあるかもしれませんが。。

旅行ならホテルで大丈夫ですが、ワーホリや長期滞在になると、まず必要なのが『住む場所』ですよね!

カナダには大きく分けると下記の住宅があります。
◎一軒家
◎タウンハウス
◎コンド(コンドミニアム)
◎アパート
◎ベースメントレンタルやシェアハウス

一軒家はそのまま。
お家を一軒丸ごと借りる事です。
大体の場合は光熱費も実費になります。

タウンハウスは日本で言うテラスハウス。
何件かが繋がっている形です。
タウンハウスにも色々種類があって、一軒家が繋がっている形のものもあれば、地下と一階、2階と3階で住居が別になっている形のものもあります。(日本の小さなアパートみたいな造り‥かな?)
玄関が沢山並んでいるもの等はこのタイプが多い気がします。
タウンハウスは光熱費込みのコンドタウンハウスもあれば、全て実費の所もあるので、借りる場合は初めに確認が必要です。

コンドは日本で言うマンションの様なもの。
ただ、カナダは寒いので、冬場に運動できる様、ジムやプールがついた所が多いです。
テニスコートやミニボーリング出来るものがついているものもあります。
光熱費は以前は込みの所が多かったんですが、最近は全て込みの所から、水道だけ込みの所まで色々です。
借りる場合は初めに確認が必要です。

次にアパート
これはコンドと比べると綺麗さが落ちる感じだったり、暖房は入るけれど冷房は入らなかったり、、
ジムがついているコンドタイプのアパートもあれば本当に住むだけの所もあります。
ただ、コンドと違うのは、部屋に洗濯機が置けません。
大体は地下にコインランドリーがあり、そこに行かなくてはなりません。
(コインランドリーは勿論有料)
他の人に聞いた話だと、各部屋に洗濯機を置くと、保険料が凄く高くなるからだそうです。
(保険料はアパート主の負担ですが。。)
部屋に洗濯機を置いているのを見つかって、追い出された人もいるとか。。
最近の日本だと室内に洗濯機があるのが普通になっているので、ちょっと不便に感じるかもしれません。。
(私は不便でした。。)
ただ、値段はコンド等と比べるとだいぶ安いところが多いです。

ベースメントやシェアハウス
こちらは他の方との共同生活という形になる為、お値段は比較的安めです。
ベースメント(地下)の場合は、玄関やランドリーが別になっている場合もあれば、共用の時もあるので、初めに確認が必要です。
光熱費は全て込みの事もあれば、1/3とか1/2を支払ってくれという場合もあります。
シェアハウスは周りに利用している人がいないので、詳しくは知らないのですが。。
ベースメントの不便な点は
•エアコンの調整が上に住んでいる人しか出来ない事がある(夏も冬も寒い)
•携帯の電波が入らない事がある
•騒ぐと上の人から苦情が来やすい
などあるようです。
シェアハウスの場合も、オーナーによっては洗濯機の利用回数を制限されたりとか、あるらしいです。
ただ、値段的には安く借りれるので、どこまで妥協できるか、かな??



不動産屋を通して借りる場合、大体の契約は1年契約。
途中解約が出来ないようになっていたり、途中解約の場合はペナルティーが取られる事が多いようです。
場所によっては始めに『2年』とかの契約になってる事もあるので、契約内容を良く見て借りましょう♪

また、アパートやシェアハウス•ベースメントレンタル以外は、自分で住宅保険に入らなければなりません。
うちの場合は年間$300ちょっとだった気が。。
(現在コンドタウンハウスに住んでます)

大まかに話すとこんな感じです。
時間が出来たら、一つづつの住宅についても、もっと詳しく説明したいと思います(≡^∇^≡)
posted by nao at 03:13| Comment(2) | 住宅

2014年04月01日

冬でも暖か♪

今年は寒い日が続いていますが、、
カナダの良い所は家の中が暖かい所♪ヾ(@°▽°@)ノ


よく、日本に帰ったりすると、
「カナダ、寒くないの!?」
「暖房とかどうしてるの?」
とか、聴かれますが、、
冬場、家の中だけなら、日本よりも暖かです♪( ´艸`)


カナダの住宅は基本セントラルヒーティング。
各部屋で暖房を焚くのではなく、(漢字合ってるかな?^^;)
一括で温度管理していて、
部屋の色んな所にある吹き出し口から暖かい風が出ています。
なので、基本暖か♪


因みに、前のアパートは、寝室とリビングに
HOTとCOLDと書いた回して調節するものがついていました。
ただ、朝寒くてHOTにしておくと、
大体気づくと暑過ぎて日中半袖で過ごす事が、、多かったです。(´д`lll)
(窓が二重になっていて、気温は意外と下がらない)

今の家はこんな感じの調節が壁についていますヾ(@°▽°@)ノ
写真.JPG

↑パネル(白い部分)がパカっと開けれて、
曜日や時間ごとに温度を調整する事も出来ます!
(面倒臭いからやってないけど。。)

ただ、現在住んでいるタウンハウスは、アパートの時と比べると
寒いです。。
‥といっても20℃に設定してロンTや薄手のパーカー等で丁度いい位です。
(十分暖かい??^^;)

カナダに来る時、こたつを持ってこようか迷っていたけれど、
アパートの時は全く必要ありませんでした。( ´艸`)

今の家(タウンハウス)はあっても良いかな〜?とは思うけれど、、
無くても全然問題ないです♪ヾ(@°▽°@)ノ

外は−10℃とか寒いんですけどね〜( ̄ー ̄;

今年のカナダは本当に寒いので(今日はやっと0℃より暖かくなった♪)
家の暖かさに本当に感謝です!( ´艸`)




posted by nao at 21:11| Comment(0) | 住宅